---
type: "moc"
folder: "第一節_建築基地"
---
# 第一節_建築基地 導覽索引

## 章節導讀
本章節主要規範建築基地的設施配置與防災措施。內容包括基地與建築線的連線要求、私設通路的設定標準、雨水汙水的處理與排放、建築物地面高度的規定、建築基地退縮綠帶的要求、防水閘門的設定、斷崖地區的建築限制，以及沿海地區高腳屋建築的規定。這些規範旨在確保建築物的安全性、環境適應性和防災能力，同時維護公共空間的功能與品質。

## 包含條文
- [第2條](第2條.md): 基地應與建築線相連接，其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內私設通路之寬度不得小於左列標準： 一、長度未滿十公尺者為二公尺。 二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。 三、長度大於二十公尺為五...
- [第2-1條](第2-1條.md): 私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分，得計入法定空地面積。
- [第3-2條](第3-2條.md): 基地臨接道路邊寬度達三公尺以上之綠帶，應從該綠帶之邊界線退縮四公尺以上建築。但道路邊之綠帶實際上已鋪設路面作人行步道使用，或在都市計畫書圖內載明係供人行步道使用者，免退縮；退縮後免設騎樓；退縮部份，計...
- [第3條](第3條.md): （刪除）
- [第3-1條](第3-1條.md): 私設通路為單向出口，且長度超過三十五公尺者，應設置汽車迴車道；迴車道視為該通路之一部份，其設置標準依左列規定： 一、迴車道可採用圓形、方形或丁形。 二、通路與迴車道交叉口截角長度為四公尺，未達四公尺者...
- [第4-3條](第4-3條.md): 都市計畫地區新建、增建或改建之建築物，除本編第十三章山坡地建築已依水土保持技術規範規劃設置滯洪設施、個別興建農舍、建築基地面積三百平方公尺以下及未增加建築面積之增建或改建部分者外，應依下列規定，設置雨...
- [第4條](第4條.md): 建築基地之地面高度，應在當地洪水位以上，但具有適當防洪及排水設備，或其建築物有一層以上高於洪水位，經當地主管建築機關認為無礙安全者，不在此限。
- [第4-1條](第4-1條.md): 建築物除位於山坡地基地外，應依下列規定設置防水閘門（板），並應符合直轄市、縣（市）政府之防洪及排水相關規定： 一、建築物地下層及地下層停車空間於地面層開向屋外之出入口及汽車坡道出入口，應設置高度自基地...
- [第4-2條](第4-2條.md): 沿海或低窪之易淹水地區建築物得採用高腳屋建築，並應符合下列規定： 一、供居室使用之最低層樓地板及其水平支撐樑之底部，應在當地淹水高度以上，並增加一定安全高度；且最低層下部空間之最大高度，以其樓地板面不...
- [第5條](第5條.md): 建築基地內之雨水污水應設置適當排水設備或處理設備，並排入該地區之公共下水道。
- [第6條](第6條.md): 除地質上經當地主管建築機關認為無礙或設有適當之擋土設施者外，斷崖上下各二倍於斷崖高度之水平距離範圍內，不得建築。
