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chapter: 第二章 一般設計通則
law: 建築技術規則建築設計施工編
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section: 第四節 建蔽率
summary: 基地之一部份有左列情形之一者，該部分（包括騎樓面積）之全部作為建築面積： 一、基地之一部份，其境界線長度在商業區有二分之一以上，在其他使用區有三分之二以上臨接道路或永久性空地，全部作為建築面積，並依左...
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title: 第26條
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# 第26條

基地之一部份有左列情形之一者，該部分（包括騎樓面積）之全部作為建築面積：
一、基地之一部份，其境界線長度在商業區有二分之一以上，在其他使用區有三分之二以上臨接道路或永久性空地，全部作為建築面積，並依左表計算之：
┌────────┬──────┬──────┬─────┐
    │全部作建築面積  │二分之一臨接│三分之二臨接│全部臨接  │
    │  基地情況      │            │            │          │
    │        使用分區│            │            │          │
    ├────────┼──────┼──────┼─────┤
    │商業區          │五○○平方公│八○○平方公│一、○○○│
    │                │尺          │尺          │平方公尺  │
    ├────────┼──────┼──────┼─────┤
    │其他使用分區    │            │五○○平方公│八○○平方│
    │                │            │尺          │公尺      │
    ├────────┴──────┴──────┴─────┤
    │說明：                                                  │
    │（一）基地依表列選擇較寬之規定適用之。                  │
    │（二）臨接道路之長度因角地截角時，以未截角時之長度計算。│
    │（三）所稱面前道路，不包括私設通路及類似通路。          │
    │（四）道路有同編第十四條第五款規定之情形者，本條適用之。│
    └────────────────────────────┘
二、基地臨接永久性空地，自臨接永久性空地之基地境界線，垂直縱深十公尺以內部分。
前項第一款、第二款之面前道路寬度及永久性空地深度應在八公尺以上。
基地如同時合於第一項第一款及第二款規定者，得選擇較寬之規定適用之。
